- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Netušilova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 1254940748 · ověřeno 12. 7. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 411 375 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 282 275 Kč
Hypotéka (80 %)5 129 100 Kč
Orientační splátka~27 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 116 dní
Cena se od 12. 7. 2026 nezměnila: 6 411 375 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 411 375 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk (byt 04) o výměře 43,27 m² s balkonem 5,71 m² orientovaným do klidného vnitrobloku, ve 2. NP komorního projektu Dům Netušil — znovuzrozeného měšťanského domu z konce 19. století v Brně-Husovicích.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Netušilova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Husovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Husovice (148 810 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
128 653 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 810 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 580 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 21 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 530 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Husovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 157 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 182 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 399 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.