- 2+kk
- 52 m²
iDNES Realityv nabídce 106 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Náměstí Olgy Scheinpflugové, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 2257379404 · ověřeno 2. 11. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 800 000 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 115 dní · 2× znovu inzerováno
- Inzerováno na Sreality za 8 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 400 000 Kč
- Cena zvýšena z 8 400 000 Kč na 8 850 000 Kč (+5,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 850 000 Kč na 8 500 000 Kč (−4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 500 000 Kč na 840 000 Kč (−90,1 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 840 000 Kč na 8 540 000 Kč (+916,7 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte moderní novostavbu v Praze s výbornou dostupností do centra? Nabízíme byt o dispozici 2+kk v oblíbeném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Byt se nachází v ulici U Náhonu v budově O a nabízí celkovou plochu 58,5 m² včetně lodžie o výměře 6,3 m².
číst celý inzerát na Sreality- Lodžie
- wheelchair_access
- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Náměstí Olgy Scheinpflugové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hlubočepy
Cena za m² je o 90 % nad mediánem v lokalitě Hlubočepy (86 078 Kč/m²; srovnání s 93 nabídkami podobné dispozice).
65 054 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 962 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 078 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 70 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 210 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 55 nabídek k pronájmu v lokalitě Hlubočepy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 896 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 14. patro
Bezrealitkyv nabídce 45 dní
- 4+kk
- 120 m²
- 16. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.