- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 55 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 31 m²
Mezi Vodami, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2030297164 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 31 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 440 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 760 000 Kč
Orientační splátka~30 570 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 143 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 900 000 Kč snížena na 7 200 000 Kč (−8,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 200 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
REZERVACE. Prodej moderního zařízeného bytu 1+kk (31m2) s lodžií (8m2) sklepem (3,4 m2) v 9. patře rezidenčního projektu Zahálka s krásným výhledem do okolí v Praze 4 - Modřany Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kompletně zařízeným kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem…
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- 9. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Mezi Vodami, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Modřany (187 250 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
164 062 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 552 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 187 250 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 640 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 33 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 75 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 82 dní
- 1+kk
- 24 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 170 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.