- 4+kk
- 92 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 103 m²
Strážnická, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 3676495948 · ověřeno 14. 7. 2026
- 4+1
- 103 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 850 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 570 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 280 000 Kč
Orientační splátka~54 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 113 dní
Cena se od 14. 7. 2026 nezměnila: 12 850 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 850 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nadstandardní 4+1+pracovna po kompletní rekonstrukci, 103 m², 2 koupelny, prostorná lodžie, možnost dvougeneračního bydlení. Hledáte opravdu prostorné rodinné bydlení v klidné části Prahy, které nevyžaduje žádné další velké investice?
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 103 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Strážnická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Čimice (120 558 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
111 727 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)128 478 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 120 558 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 850 000 Kč
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 290 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -5,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~43 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 92 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 4+1
- 110 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 86 dní
- 4+1
- 110 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 3+1
- 83 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 4+1
- 80 m²
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.