- 2+1
- 52 m²
Reas · RealitasFIN s.r.o.v nabídce 21 dní
Foto: Reas
Bez provize
Jana Zajíce 2772, Ústí nad Labem
Jana-zajice, Ústí nad Labem
Zdroj: Reas · č. 6a57690b2c75f9afa57ac35a · ověřeno 1. 11. 2026
- 2+1
- 58 m²
Náklady a hypotéka
Cena3 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)640 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 560 000 Kč
Orientační splátka~13 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní
Od první zaznamenané ceny 3 400 000 Kč snížena na 3 200 000 Kč (−5,9 %).
- Inzerováno na Reas za 3 400 000 Kč
- Cena snížena z 3 400 000 Kč na 3 200 000 Kč (−5,9 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 58 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Jana-zajice, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (52 400 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).
44 877 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)62 479 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 52 400 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 075 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 43 750 Kč/m² (123 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~11 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 83 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 68,7 m²
Reasv nabídce od dneška
- 2+1
- 65,3 m²
Reasv nabídce 9 dní
- 2+1
- 61 m²
Reasv nabídce 137 dní
- 2+1
- 65,5 m²
Reasv nabídce od dneška
- 2+1
- 62 m²
Reasv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.