- 3+1
- 61 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 60 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 58 m²
Nedvědova, Olomouc
Zdroj: Sreality · č. 986767436 · ověřeno 23. 10. 2026
- 3+1
- 58 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)938 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 752 000 Kč
Orientační splátka~19 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 157 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 4 940 000 Kč snížena na 4 690 000 Kč (−5,1 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 4 850 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 940 000 Kč
- Cena snížena z 4 850 000 Kč na 4 750 000 Kč (−2,1 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 4 940 000 Kč na 4 830 000 Kč (−2,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Reas za 4 830 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 990 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 4 990 000 Kč na 4 890 000 Kč (−2 %) · Sreality
- Cena snížena z 4 890 000 Kč na 4 790 000 Kč (−2 %) · Sreality
- Cena snížena z 4 790 000 Kč na 4 690 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Cena snížena z 4 750 000 Kč na 4 550 000 Kč (−4,2 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 550 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, skvělou lokalitu a možnost okamžitého bydlení? Právě pro vás máme v nabídce byt, který je dispozičně řešen jako 3+1. Dle prohlášení vlastníka je však jednotka vedena jako 2+1, a nachází se ve vyhledávané části Olomouce na ulici Nedvědova.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 4. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Nedvědova, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Povel
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Povel (86 666 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
82 143 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)102 749 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 666 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 242 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 87 663 Kč/m² (22 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 70 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 70 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.