- 1+kk
- 34 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 178 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 28 m²
Nádražní, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 2571624524 · ověřeno 19. 10. 2026
- 1+kk
- 28 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 622 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 324 400 Kč
Hypotéka (80 %)5 297 600 Kč
Orientační splátka~28 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 178 dní
- Inzerováno na Sreality za 6 620 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 622 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 1+KK s prostornou lodžií, možností koupě sklepa a garážového stání v novém rezidenčním projektu SIDE Smíchov Living, pár kroků od metra Smíchovské nádraží. Vyberte si z bytů 1+KK, 2+KK a 3+KK praktických dispozic, všechny byty mají vlastní venkovní prostor, balkon, terasu nebo lodžii.
číst celý inzerát na Sreality- Garáž
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 28 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Nádražní, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Smíchov (239 785 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami podobné dispozice).
206 647 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)258 886 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 239 785 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 80 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 27 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 171 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 171 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 171 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 167 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 74 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.