- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 315 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Smotlachova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 894885964 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 349 999 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 470 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 879 999 Kč
Orientační splátka~31 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 109 dní
Od první zaznamenané ceny 7 600 000 Kč snížena na 7 349 999 Kč (−3,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 600 000 Kč
- Cena snížena z 7 600 000 Kč na 7 499 999 Kč (−1,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 499 999 Kč na 7 349 999 Kč (−2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 44 m², umístěný ve 2. patře panelového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – nové podlahy, rozvody, elektroinstalace, omítky a kompletně zrenovovaná koupelna s toaletou.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 2. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Smotlachova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (172 830 Kč/m²; srovnání s 66 nabídkami podobné dispozice).
158 534 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 937 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 172 830 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 813 200 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 138 dní
- 2+kk
- 44,7 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.