- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 51 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Smrčkova, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 564584524 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 592 000 Kč
Orientační splátka~72 140 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 108 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 17 900 000 Kč snížena na 16 990 000 Kč (−5,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 17 900 000 Kč
- Cena snížena z 17 900 000 Kč na 16 990 000 Kč (−5,1 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Přímí majitelé prodají byt 3+kk v jedinečné lokalitě, v rezidenci DOCK Marina Boulevard na břehu Vltavy. Byty v tomto projektu se prodávají jen velmi zřídka, nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Smrčkova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 39 % nad mediánem v lokalitě Libeň (163 053 Kč/m²; srovnání s 70 nabídkami podobné dispozice).
131 735 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 774 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 163 053 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 924 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 38 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 103 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 650 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.