- 1+1
- 30 m²
Reas · Century 21 Dreamv nabídce 14 dní
Foto: Reas
Bez provize
Matúškova, Praha 4 - Háje
U-haje, Praha 4 - Háje
Zdroj: Reas · č. 6a5e7f582ef97a4b7000b84c · ověřeno 1. 10. 2026
- 1+1
- 30 m²
Náklady a hypotéka
Cena4 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)990 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 960 000 Kč
Orientační splátka~21 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 182 dní · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 5 500 000 Kč snížena na 4 950 000 Kč (−10 %).
- Inzerováno na Reas za 5 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 100 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 5 100 000 Kč
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 5 100 000 Kč na 4 950 000 Kč (−2,9 %) · Sreality a Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 30 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
U-haje, Praha 4 - Háje
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Háje
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Háje (198 378 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
186 011 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 775 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 198 378 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 395 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 500 Kč/m² (21 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 44 m²
Reas · RE/MAX Stabilityv nabídce 83 dní
- 1+1
- 40 m²
Reasv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.