Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 67 m²

Na vyhlídce, Praha 9

Zdroj: Sreality · č. 3952402508 · ověřeno 30. 10. 2026

2+kk
67 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 740 500 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 948 100 Kč

Hypotéka (80 %)7 792 400 Kč

Orientační splátka~41 360 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 106 dní

Cena se od 22. 7. 2026 nezměnila: 9 740 500 Kč.

Inzerováno na Sreality za 9 740 500 Kč22. 7. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme na prodej atraktivní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 66,8 m² v komorním projektu PROSEKKO na Praze 9. Velkým benefitem tohoto bytu je velkorysá privátní zahrádka s terasou o ploše 34,0 m², která plynule rozšiřuje obytný prostor a tvoří dokonalou oázu pro odpočinek na čerstvém…

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Sklep
Zahrada

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 67 m²
Podlaží: 1. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 6 dny

Okolí

Na vyhlídce, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Prosek

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Prosek (151 477 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).

108 268 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 750 Kč/m²

Medián Kč/m²: 151 477 Kč/m²
Medián ceny: 6 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +2 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~31 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Prosek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 740 500 Kč

145 381 Kč/m²