Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 68 m²

Božkova, Český Těšín, Karviná

Zdroj: Sreality · č. 2827735116 · ověřeno 23. 7. 2026

2+1
68 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 050 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)610 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 440 000 Kč

Orientační splátka~12 950 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 106 dní

Cena se od 23. 7. 2026 nezměnila: 3 050 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 3 050 000 Kč23. 7. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem na ul. Božkova, Český Těšín, v centru města cca. 300 m od náměstí. Byt o výměře cca. 78 m2 (+ balkon 3 m2) se nachází v 3.NP/3.NP cihlového domu.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 68 m²
Podlaží: 3. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 4 měsíci

Okolí

Božkova, Český Těšín, Karviná

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Český Těšín

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Český Těšín (45 227 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).

42 495 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)54 068 Kč/m²

Medián Kč/m²: 45 227 Kč/m²
Medián ceny: 3 024 500 Kč
Doba v nabídce: medián 53 dní
Za 7 dní: +7 nových · −5 stažených

Odhad nájmu: ~16 600 Kč/měs., hrubý výnos ~6,5 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Český Těšín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

3 050 000 Kč

44 853 Kč/m²