- 3+1
- 127 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 598 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 107 m²
Praskova, Olomouc
Zdroj: Sreality · č. 352964684 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 107 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 106 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 950 000 Kč snížena na 8 490 000 Kč (−14,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 950 000 Kč
- Cena snížena z 9 950 000 Kč na 9 450 000 Kč (−5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 450 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality
- Staženo z iDNES Reality
- Cena snížena z 9 450 000 Kč na 8 490 000 Kč (−10,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 107 m² s lodžií v atraktivní lokalitě na ulici Praskova v Olomouci, přímo u nově zrekonstruované náplavky. Byt se nachází ve zvýšeném 1. NP cihlového domu a zaujme jedinečnou atmosférou, vysokými stropy, dřevěnými parketami a světlými pokoji.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 107 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Praskova, Olomouc
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Olomouc
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Olomouc (86 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
78 512 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)108 642 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −33 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 83 091 Kč/m² (57 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 70 nabídek k pronájmu v lokalitě Olomouc; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 3+1
- 81 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 193 dní
- 3+1
- 127 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 598 dní
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.