- 4+kk
- 65 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 63 m²
Valentova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 625922124 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 63 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 858 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 432 000 Kč
Orientační splátka~39 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 102 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 290 000 Kč
- Cena snížena z 9 290 000 Kč na 8 949 000 Kč (−3,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 290 000 Kč
- Cena zvýšena z 8 949 000 Kč na 9 290 000 Kč (+3,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Některé byty se prodávají podle metrů čtverečních. Jiné podle pocitu, který ve vás vyvolají hned po otevření dveří. Tento byt v ulici Valentova patří do té druhé skupiny. Upozorňuji, že fotografie jsou reálné a NEJDE tedy o vizualizaci!
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 2. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2022
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Valentova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Chodov (135 204 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
111 413 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)176 190 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 204 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 219 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 767 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 456 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 81 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 61 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 92 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 92 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.