- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Osadní, Praha 7
Zdroj: Sreality · č. 3986608204 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 738 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 952 000 Kč
Orientační splátka~36 900 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 99 dní
Od první zaznamenané ceny 9 500 000 Kč snížena na 8 690 000 Kč (−8,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 500 000 Kč
- Cena snížena z 9 500 000 Kč na 8 990 000 Kč (−5,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 990 000 Kč na 8 690 000 Kč (−3,3 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk v širším centru Prahy v oblíbených Holešovicích, v ulici Osadní. Byt je velmi příjemný a prakticky řešený o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 52 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného zatepleného cihlového domu s výtahem v…
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Osadní, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Holešovice (191 935 Kč/m²; srovnání s 93 nabídkami podobné dispozice).
163 245 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 278 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 935 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 999 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 163 989 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 106 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 145 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.