Foto: Reas

Bez provize

Nádražní, Žďár nad Sázavou

Nadrazni, Žďár Nad Sázavou

Zdroj: Reas · č. 6a69fa35661f1b0db52812ce · ověřeno 29. 7. 2026

2+kk
45 m²

Náklady a hypotéka

Cena4 090 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)818 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 272 000 Kč

Orientační splátka~17 370 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 206 dní · inzerováno na Reas a Sreality

Od první zaznamenané ceny 4 290 000 Kč snížena na 4 090 000 Kč (−4,7 %).

Inzerováno na Sreality za 4 290 000 Kč18. 6. 2026
Inzerováno na Reas za 4 290 000 Kč19. 6. 2026
Inzerováno na Reas za 4 090 000 Kč29. 7. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Sreality4 290 000 Kč o 5 % více

Popis a parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 45 m²
Typ: Byt
Nabízí: Soukromý majitel
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 3 měsíci

Okolí

Nadrazni, Žďár Nad Sázavou

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žďár Nad Sázavou

Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Žďár Nad Sázavou (83 192 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).

70 120 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)91 205 Kč/m²

Medián Kč/m²: 83 192 Kč/m²
Medián ceny: 4 095 000 Kč
Doba v nabídce: medián 72 dní
Za 7 dní: +0 nových · −7 stažených

Odhad nájmu: ~10 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Žďár Nad Sázavou; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

4 290 000 Kč

87 551 Kč/m²