- 2+kk
- 42 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Klapálkova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2983055436 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 32 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 378 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 512 000 Kč
Orientační splátka~29 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 100 dní
Cena se od 30. 7. 2026 nezměnila: 6 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Najít v Praze byt, který je připravený k okamžitému nastěhování, nevyžaduje další investice a zároveň se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit pro vlastní bydlení i pronájem, není jednoduché.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 32 m²
- Podlaží
- 2. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Klapálkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 33 % nad mediánem v lokalitě Chodov (162 226 Kč/m²; srovnání s 71 nabídkami podobné dispozice).
144 886 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 856 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 226 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 24 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 767 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 75 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 8. patro
Bezrealitkyv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.