- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 56 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 96 m²
Baštýřská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 4093890636 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 96 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 192 000 Kč
Orientační splátka~48 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 97 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 8. 2026 nezměnila: 11 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s orientační výměrou 96 m² a terasou o velikosti přibližně 13,5 m² v klidné rezidenční části Prahy – Hostavice.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 96 m²
- Podlaží
- 2. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1990
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Baštýřská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hostavice
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Hostavice (158 674 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
137 806 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)170 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 674 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 659 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~35 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 99 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 79 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 106 dní
- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 160 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.