- 4+kk
- 267 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 192 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 122 m²
Tomášská, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 3716272204 · ověřeno 28. 9. 2026
- 4+kk
- 122 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena27 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)22 320 000 Kč
Orientační splátka~118 460 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 406 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 26 900 000 Kč zvýšena na 27 900 000 Kč (+3,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 26 900 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 27 900 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 26 900 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Cena snížena z 26 900 000 Kč na 25 900 000 Kč (−3,7 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na Sreality za 25 700 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Sreality
- Cena zvýšena z 25 700 000 Kč na 27 900 000 Kč (+8,6 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 27 900 000 Kč na 25 900 000 Kč (−7,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji unikátní byt o dispozici 4+kk, který je navržen jako 2 oddělené jednotky 2+kk), s celkovou užitnou plochou 128,3 m² v jedné z nejprestižnějších částí Prahy – v Tomášské ulici na Malé Straně, jen pár kroků od Malostranského náměstí a Karlova mostu.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 122 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Tomášská, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malá Strana
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Malá Strana (213 873 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
154 460 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)246 086 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 213 873 Kč/m²
- Medián ceny
- 32 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 83 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 210 227 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~59 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Malá Strana; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 136 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 4+kk
- 237 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 288 dní
- 4+kk
- 232 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 288 dní
- 4+kk
- 127 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 3+kk
- 100 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 140 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.