- 3+1
- 80 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 80 m²
8. listopadu, Praha 6
Zdroj: Sreality · č. 4062629964 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 80 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 622 200 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 524 440 Kč
Hypotéka (80 %)10 097 760 Kč
Orientační splátka~53 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 92 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 12 990 000 Kč snížena na 12 622 200 Kč (−2,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
- Cena snížena z 12 990 000 Kč na 11 990 000 Kč (−7,7 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 11 990 000 Kč na 12 322 233 Kč (+2,8 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena zvýšena z 12 322 233 Kč na 12 622 200 Kč (+2,4 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
REZERVOVÁNO Existují adresy, které se na trhu objevují jen výjimečně. A právě toto je jedna z nich. Břevnov dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky jedinečné kombinaci klidu, vzrostlé zeleně, historické atmosféry a výborné dostupnosti centra města.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
8. listopadu, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Břevnov
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Břevnov (176 461 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
157 937 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 340 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 176 461 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 995 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 975 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Břevnov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 3+1
- 72 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+1
- 52 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 3+1
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 92 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.