Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 64 m²

Osvětimská, Nejdek, Karlovy Vary

Zdroj: Sreality · č. 3690254412 · ověřeno 31. 10. 2026

2+1
64 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)498 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 992 000 Kč

Orientační splátka~10 570 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 86 dní

Od první zaznamenané ceny 3 900 000 Kč snížena na 2 490 000 Kč (−36,2 %).

Inzerováno na Sreality za 3 900 000 Kč11. 8. 2026
Cena snížena z 3 900 000 Kč na 3 490 000 Kč (−10,5 %) · Sreality14. 9. 2026
Cena snížena z 3 490 000 Kč na 2 990 000 Kč (−14,3 %) · Sreality24. 9. 2026
Cena snížena z 2 990 000 Kč na 2 490 000 Kč (−16,7 %) · Sreality31. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji byt o velikosti 2 + 1, předělaný z 3+ 1, nacházející se v cihlovém domě na Osvětimské ulici 801 v části obce Nejdek, okres Karlovy Vary. Nemovitost se nachází ve třetím podlaží třípatrového objektu, který je v dobrém stavebním stavu. Celková a užitná plocha bytu činí 64 m².

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Zahrada

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 64 m²
Podlaží: 3. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 1945
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před 5 dny

Okolí

Osvětimská, Nejdek, Karlovy Vary

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Nejdek

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Nejdek (39 540 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).

38 906 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)41 811 Kč/m²

Medián Kč/m²: 39 540 Kč/m²
Medián ceny: 2 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +0 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 30 047 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 11,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~10 % ročně (odhad z 17 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 990 000 Kč

46 719 Kč/m²