- 2+kk
- 59 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 64 m²
Českomoravská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 993706060 · ověřeno 12. 8. 2026
- 2+kk
- 64 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 690 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 760 000 Kč
Orientační splátka~35 880 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 83 dní
Cena se od 12. 8. 2026 nezměnila: 8 450 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 2+kk, v ul. Českomoravská, Praha 9, Libeň, je v osobním vlastnictví a nachází se na rozhraní Libně a Vysočan. Jedná se o nadstandardní byt svými parametry a perfektní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Podlahová plocha bytu je 61,01m2, užitná plocha 58,77m2.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2005
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Českomoravská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Libeň (162 279 Kč/m²; srovnání s 136 nabídkami podobné dispozice).
142 218 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)185 568 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 279 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 525 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 212 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 75 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 509 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 417 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 143 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.