- 4+1
- 90 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 97 m²
Generála Janouška, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 3707420748 · ověřeno 20. 10. 2026
- 4+kk
- 97 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 458 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 832 000 Kč
Orientační splátka~52 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 84 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 13 350 000 Kč snížena na 12 290 000 Kč (−7,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 13 350 000 Kč
- Cena snížena z 13 350 000 Kč na 12 490 000 Kč (−6,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 490 000 Kč
- Cena snížena z 12 490 000 Kč na 12 290 000 Kč (−1,6 %) · Sreality
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte moderní rodinné bydlení v Praze s výbornou dostupností metra a kompletní občanskou vybaveností? Tento prostorný byt 4+kk s lodžií v oblíbeném Černém Mostě nabízí klidné bydlení, dostatek prostoru i skvělou investiční příležitost.
číst celý inzerát na Sreality- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 97 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2000
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Generála Janouška, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Černý Most (110 101 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
103 560 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)119 306 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 110 101 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 69 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~41 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 4+kk
- 110 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 4+1
- 95 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.