Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 40 m²

Třinecká, Praha 9

Zdroj: Sreality · č. 3668623436 · ověřeno 7. 10. 2026

1+kk
40 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 370 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 474 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 896 000 Kč

Orientační splátka~31 290 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 84 dní

Cena se od 13. 8. 2026 nezměnila: 7 370 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 370 000 Kč13. 8. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Soccer Reality vám zprostředkuje prodej světlého bytu o dispozici 1+kk a podlahové ploše 39,3 m² v ulici Třinecká, Praha 9 – Letňany. Velkou předností nabídky je vlastní garážové stání přímo v domě a sklepní kóje umístěná na stejném podlaží jako byt.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Garáž
Sklep

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 40 m²
Podlaží: 4. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 měsíci
Upraveno: před měsícem

Okolí

Třinecká, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Letňany

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Letňany (184 250 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).

173 529 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 674 Kč/m²

Medián Kč/m²: 184 250 Kč/m²
Medián ceny: 6 500 000 Kč
Doba v nabídce: medián 46 dní
Za 7 dní: +7 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~18 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 370 000 Kč

184 250 Kč/m²