- 1+kk
- 32 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 32 m²
Obvodová, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 1401471052 · ověřeno 17. 8. 2026
- 1+kk
- 32 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena1 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)360 000 Kč
Hypotéka (80 %)1 440 000 Kč
Orientační splátka~7 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 80 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 17. 8. 2026 nezměnila: 1 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 1 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 1 800 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+kk v klidné lokalitě Ústí nad Labem, v ulici Obvodová na sídlišti Pod Vyhlídkou. Byt se nachází v panelovém domě s výtahem, je ve velmi dobrém stavu a díky své praktické dispozici je ideální jak pro startovací bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost k…
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 32 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Obvodová, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (67 250 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
49 389 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)78 485 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 67 250 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 280 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −18 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 33 442 Kč/m² (22 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~8 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,9 % ročně (odhad z 81 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 20 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 56 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 152 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.