- 4+kk
- 83 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 83 m²
Přecechtělova, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 4010721356 · ověřeno 29. 10. 2026
- 4+kk
- 83 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 139 dní
Od první zaznamenané ceny 10 590 000 Kč snížena na 9 990 000 Kč (−5,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 590 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 10 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 10 490 000 Kč na 10 290 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 10 290 000 Kč na 9 990 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
K prodeji nabízíme byt v dispozici 4+kk s užitnou plochou 83 m² (dále 7 m² lodžie a 3 m² sklepní kóje), který prošel kompletní rekonstrukcí technického zázemí. Nový majitel tak získává byt v plně funkčním stavu, bez nutnosti dalších investic do technické infrastruktury.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Přecechtělova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Stodůlky
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Stodůlky (133 655 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
120 030 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)167 746 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 133 655 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 194 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Stodůlky; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 4+kk
- 71 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 4+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.