- 5+
- 94 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Foto: Reas
Nerudova, Říčany
Manesova, Říčany
Zdroj: Reas · č. 6a842e30610a3d67bd8c91dd · ověřeno 18. 8. 2026
- 183 m²
Náklady a hypotéka
Cena17 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 320 000 Kč
Orientační splátka~76 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní
Cena se od 18. 8. 2026 nezměnila: 17 900 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 17 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- Jiná dispozice
- Užitná plocha
- 183 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Manesova, Říčany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Říčany
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Říčany (123 131 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami).
103 522 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)138 804 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 123 131 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 154 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~59 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Říčany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 102 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 242 dní
- 3+kk
- 97 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 146 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.