- 3+1
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 61 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 76 m²
Matějkova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 4017930316 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 76 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 95 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 990 000 Kč snížena na 9 500 000 Kč (−13,6 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 10 250 000 Kč
- Cena snížena z 10 250 000 Kč na 10 000 000 Kč (−2,4 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 10 990 000 Kč
- Cena snížena z 10 990 000 Kč na 9 990 000 Kč (−9,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč
- Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 800 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 800 000 Kč na 9 500 000 Kč (−3,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej prostorného a světlého bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 76 m² s lodžií, který se nachází v šestém patře sedmipatrového panelového domu v ulici Matějkova, Praha 9 Libeň. Na patře se nacházejí pouze dva byty, což přispívá k většímu klidu a soukromí.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 7. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Matějkova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Libeň
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Libeň (163 820 Kč/m²; srovnání s 70 nabídkami podobné dispozice).
133 170 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 774 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 163 820 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 370 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 152 Kč/m² (29 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Libeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
10 490 000 Kč
138 026 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 9 - Libeň
Praha 9 - Libeň
- 3+1
- 76 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 59 dní
- 3+1
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 66 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 108 dní
- 3+1
- 80 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 125 dní
- 3+1
- 71 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.