- 3+kk
- 83 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 70 m²
Fabiánové, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1535950924 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 192 000 Kč
Orientační splátka~59 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 80 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 20. 8. 2026 nezměnila: 13 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nový, kompletně zařízený 3+kk o ploše 63,5m2 + balkon 6m2 + garážové stání + zděný sklep s kolaudací 2025. Celý byt má zařizovací předměty v nadstandardním provedení a nachází se v projektu moderních novostaveb. Obývací pokoj s výstupem na balkon.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 5. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Fabiánové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hlubočepy
Cena za m² je o 39 % nad mediánem v lokalitě Hlubočepy (144 095 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
115 431 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)170 264 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 144 095 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 120 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 210 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Hlubočepy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 81 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 151 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 128 dní
- 3+kk
- 95 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 32 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.