- 5+
- 161 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 138 m²
Holečkova, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1993261132 · ověřeno 23. 10. 2026
- 4+1
- 138 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena20 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 160 000 Kč
Hypotéka (80 %)16 640 000 Kč
Orientační splátka~88 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 21 390 000 Kč snížena na 20 800 000 Kč (−2,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 21 390 000 Kč
- Cena snížena z 21 390 000 Kč na 20 990 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý, atypický podkrovní mezonetový byt o celkové ploše 135 m², z toho 129 m² tvoří užitná plocha bytu a 6 m² terasa. Byt se nachází ve 4. a 5. NP udržovaného cihlového domu bez výtahu v žádané Holečkově ulici na Smíchově.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 138 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Rok výstavby
- 2000
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Holečkova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
163 004 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 607 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 26 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 89 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~55 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 126 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 205 dní
- 5+
- 162 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 3+1
- 105 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 147 dní
- 5+
- 171 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
16 500 000 Kč
151 376 Kč/m²
Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 109 m², Praha 5 - Hlubočepy
Praha 5 - Hlubočepy
- 4+kk
- 109 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.