Foto: Sreality

Prodej bytu 4+1 86 m²

Pod Hájovnou, Šumperk

Zdroj: Sreality · č. 2969747532 · ověřeno 24. 8. 2026

4+1
98 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 190 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 038 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 152 000 Kč

Orientační splátka~22 040 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 73 dní

Cena se od 24. 8. 2026 nezměnila: 5 190 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 190 000 Kč24. 8. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 97,56 m², který senachází ve vyvýšeném přízemí panelového domu v ulici Pod Hájovnou v Šumperku. Dispozice bytu nabízí čtyři obytné pokoje, přičemž k hlavní ložnici náleží průchozí šatna.

číst celý inzerát na Sreality

Sklep
Lodžie

Dispozice: 4+1
Užitná plocha: 98 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 2 měsíci

Okolí

Pod Hájovnou, Šumperk

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Šumperk

Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Šumperk (62 674 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).

57 750 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)65 714 Kč/m²

Medián Kč/m²: 62 674 Kč/m²
Medián ceny: 6 657 500 Kč
Doba v nabídce: medián 69 dní
Za 7 dní: +0 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 54 718 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 700 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Šumperk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 190 000 Kč

60 349 Kč/m²