- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 119 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Pernerova, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 2109915212 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 192 000 Kč
Orientační splátka~48 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 44 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 24. 8. 2026 nezměnila: 11 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 46 m² v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – Praha 8, Karlín. Byt má praktickou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou, díky čemuž je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Pernerova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Karlín (199 258 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
172 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 542 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 258 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 153 535 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 55 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 71 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 56 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.