- 3+1
- 86 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 86 m²
Mánesova, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 3697393740 · ověřeno 15. 10. 2026
- 3+1
- 86 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 978 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 912 000 Kč
Orientační splátka~63 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 72 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 24. 8. 2026 nezměnila: 14 890 000 Kč.
Od první zaznamenané ceny 14 900 000 Kč snížena na 14 890 000 Kč (−0,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 14 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V zastoupení klientky nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 85,5 m² v atraktivní lokalitě Vinohrad, jen několik minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Mánesova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (192 298 Kč/m²; srovnání s 99 nabídkami podobné dispozice).
174 676 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)221 985 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 298 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~43 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 138 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 91 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 3+1
- 112 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 152 dní
- 3+1
- 82 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.