- 2+kk
- 59 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 25 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Honzíkova, Praha - Dolní Měcholupy
Honzíkova, Praha - Dolní Měcholupy
Zdroj: Bezrealitky · č. 1058142 · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+kk
- 59 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 720 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 880 000 Kč
Orientační splátka~36 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Od první zaznamenané ceny 9 400 000 Kč snížena na 8 600 000 Kč (−8,5 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 400 000 Kč
- Cena snížena z 9 400 000 Kč na 8 900 000 Kč (−5,3 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 8 850 000 Kč na 8 750 000 Kč (−1,1 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 8 750 000 Kč na 8 600 000 Kč (−1,7 %) · Bezrealitky
- Cena zvýšena z 8 600 000 Kč na 8 700 000 Kč (+1,2 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 700 000 Kč
- Cena snížena z 8 700 000 Kč na 8 600 000 Kč (−1,1 %) · Bezrealitky
- Cena zvýšena z 8 600 000 Kč na 8 700 000 Kč (+1,2 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z iDNES Reality
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Cena snížena z 8 700 000 Kč na 8 600 000 Kč (−1,1 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji moderní, slunný a udržovaný byt o celkové ploše 59.7 m² v oblíbené lokalitě Malý Háj. Byt se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Je orientován na JZ-SZ, díky čemuž působí příjemně vzdušně a světle s nízkými nároky na vytápění.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 59 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Honzíkova, Praha - Dolní Měcholupy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (135 562 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
68 971 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 860 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 562 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 306 656 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Měcholupy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 37 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.