- 1+1
- 48 m²
Reas · Tranová & Šlosarv nabídce 8 dní
Foto: Reas
Bez provize
Záběhlická, Praha 10 - Záběhlice
Zabehlicka, Praha 10 - Záběhlice
Zdroj: Reas · č. 6a8ee44a6dc862da09546e16 · ověřeno 9. 9. 2026
- 1+1
- 48 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 380 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 476 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 904 000 Kč
Orientační splátka~31 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní
Od první zaznamenané ceny 7 250 000 Kč zvýšena na 7 380 000 Kč (+1,8 %).
- Inzerováno na Reas za 7 250 000 Kč
- Cena zvýšena z 7 250 000 Kč na 7 380 000 Kč (+1,8 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 48 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Zabehlicka, Praha 10 - Záběhlice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (192 238 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
166 504 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 218 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 238 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 88 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 45,5 m²
Reas · RENOREKO STAVEBNÍ s.r.o. - QARA s.r.o.v nabídce 138 dní
- 1+1
- 44 m²
Reas · RE/MAX Stabilityv nabídce 83 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.