- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Kukelská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 636993612 · ověřeno 26. 8. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 71 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 26. 8. 2026 nezměnila: 6 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk o výměře 48,5 m² s lodžií o CP 6,39 m² a sklepem o velikosti cca 2,15 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 – Hloubětína, v ulici Kukelská. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s možností dalších úprav.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 1. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Kukelská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Hloubětín (158 197 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
146 296 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 292 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 197 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 600 889 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 231 dní
- 2+kk
- 42 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 155 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.