Foto: Reas
Farkašova, Praha
Farkasova, Praha
Zdroj: Reas · č. 6a8f6d2b904096e86a86e34b · ověřeno 1. 11. 2026
- 3+kk
- 61 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 918 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 672 000 Kč
Orientační splátka~40 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 72 dní · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 490 000 Kč snížena na 9 590 000 Kč (−8,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 490 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 10 490 000 Kč
- Cena snížena z 10 490 000 Kč na 10 240 000 Kč (−2,4 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 10 240 000 Kč na 9 990 000 Kč (−2,4 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 840 000 Kč (−1,5 %) · Sreality a Reas
- Cena snížena z 9 840 000 Kč na 9 590 000 Kč (−2,5 %) · Sreality a Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 61 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Farkasova, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Praha (152 317 Kč/m²; srovnání s 2 515 nabídkami podobné dispozice).
128 676 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 685 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 317 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 961 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +232 nových · −355 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 1 187 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.