- 3+1
- 83 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 46 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 83 m²
Nechvílova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 258392140 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+1
- 83 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 699 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 799 200 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní
Od první zaznamenané ceny 8 999 000 Kč snížena na 8 499 000 Kč (−5,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 999 000 Kč
- Cena snížena z 8 899 000 Kč na 8 799 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 590 000 Kč na 8 499 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme prostorný byt 3+1 s lodžií, který se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu v ulici Nechvílova na pražském Chodově. Byt je v udržovaném stavu, plocha bytu je 74 m2 + 6 m2 lodžie + 3 m2 sklep.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 3. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1990
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Nechvílova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Chodov (127 967 Kč/m²; srovnání s 112 nabídkami podobné dispozice).
120 792 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)138 842 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 127 967 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 640 750 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −23 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 767 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+1
- 64 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
- 3+1
- 65 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+1
- 78 m²
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.