Foto: Reas
Hrusická 2522, Praha
Hrusicka, Praha
Zdroj: Reas · č. 6a916b42743b37971f29bd48 · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+kk
- 73 m²
Náklady a hypotéka
Cena9 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 960 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 840 000 Kč
Orientační splátka~41 610 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 67 dní · 8× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 180 000 Kč snížena na 9 800 000 Kč (−3,7 %).
- Inzerováno na Reas za 10 180 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Inzerováno na Sreality za 9 999 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 10 180 000 Kč na 9 999 000 Kč (−1,8 %) · Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 999 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Cena snížena z 9 999 000 Kč na 9 800 000 Kč (−2 %) · Sreality a Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Staženo z iDNES Reality
- Znovu inzerováno na Reas
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Hrusicka, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 301 Kč/m²; srovnání s 2 477 nabídkami podobné dispozice).
128 768 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 355 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 301 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +187 nových · −296 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 411 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 1 178 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 79 m²
Reas · NEXT REALITY GROUPv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 76 m²
Reasv nabídce 10 dní
- 3+kk
- 77 m²
Reas · Realitní kancelář KOTULAv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.