Foto: Reas
F. V. Mareše 491, Benešov
F-v-marese, Benešov
Zdroj: Reas · č. 6a914113d0e611e2f0336c16 · ověřeno 14. 10. 2026
- 2+kk
- 63 m²
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 68 dní · 4× znovu inzerováno
Cena se od 28. 8. 2026 nezměnila: 6 990 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 6 990 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
F-v-marese, Benešov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Benešov
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Benešov (98 248 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
91 964 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)110 904 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 98 248 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 323 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 78 107 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 5,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Benešov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 56 m²
Reas · CENTURY 21 Birdie Reality - NextRoundv nabídce 138 dní
- 4+kk
- 75 m²
Reas · OK REAL ESTATEv nabídce 132 dní
- 2+kk
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 390 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.