Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 64 m²

Ladova, Chlumec, Ústí nad Labem

Zdroj: Sreality · č. 1949614156 · ověřeno 31. 8. 2026

3+1
64 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena3 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)678 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 712 000 Kč

Orientační splátka~14 390 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 66 dní

Cena se od 31. 8. 2026 nezměnila: 3 390 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 3 390 000 Kč31. 8. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo výhodnou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý a udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v vyhledávané a klidné lokalitě obce Chlumec (ulice Ladova).

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 64 m²
Podlaží: 5. patro z 6
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 2 měsíci

Okolí

Ladova, Chlumec, Ústí nad Labem

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Chlumec

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Chlumec (54 111 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami).

52 371 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)62 840 Kč/m²

Medián Kč/m²: 54 111 Kč/m²
Medián ceny: 3 490 000 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +0 nových · −0 stažených

Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~7,3 % ročně (odhad z 17 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

3 490 000 Kč

54 531 Kč/m²