- 2+kk
- 45 m²
Reas · Iveta Hostašová - Realityv nabídce 24 dní
Foto: Reas
Bez provize
Taussigova, Praha 8 - Kobylisy
Kobyliska, Praha 8 - Kobylisy
Zdroj: Reas · č. 6a955f3aa2301a0ed4a91730 · ověřeno 27. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 478 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 912 000 Kč
Orientační splátka~31 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 64 dní
Cena se od 31. 8. 2026 nezměnila: 7 390 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 7 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Kobyliska, Praha 8 - Kobylisy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Kobylisy (155 319 Kč/m²; srovnání s 29 nabídkami podobné dispozice).
133 881 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 222 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 319 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
Reas · Realitní kancelář KOTULAv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 45 m²
Reasv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.