- 2+1
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 51 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 75 m²
Nám. Českých bratří, Liberec
Zdroj: Sreality · č. 1405825100 · ověřeno 1. 9. 2026
- 2+1
- 75 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)990 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 960 000 Kč
Orientační splátka~21 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní
Cena se od 1. 9. 2026 nezměnila: 4 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výhradně Vám nabízíme ke koupi byt v centru Liberce s výhledem do parku s výměrou 75 m2 a dispozicí 2+1+komora v lokalitě Liberec V - Kristiánov, Náměstí Českých Bratří. Byt se nachází ve zvýšeném 1.NP zděného bytového domu ve velmi klidné lokalitě, přímo před domem je městský park.
číst celý inzerát na Sreality- Parkování
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Nám. Českých bratří, Liberec
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Liberec V-Kristiánov
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Liberec V-Kristiánov (86 475 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
84 035 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)96 290 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 86 475 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 570 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 28 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 83 000 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 100 Kč/měs., hrubý výnos ~5,1 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Liberec (nečleněné město); bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+1
- 61 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 2+1
- 67 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 2+1
- 73 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 2+1
- 52 m²
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.