- 3+kk
- 97 m²
Reas · Nyxus reality s.r.o.v nabídce 10 dní
Foto: Reas
Bez provize
Kardausova, Praha 10 - Dolní Měcholupy
Kardausova, Praha 10 - Dolní Měcholupy
Zdroj: Reas · č. 6a96a3ab1d911908aec85a5c · ověřeno 31. 10. 2026
- 3+kk
- 97 m²
Náklady a hypotéka
Cena13 830 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 766 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 064 000 Kč
Orientační splátka~58 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní
Od první zaznamenané ceny 5 300 000 Kč zvýšena na 13 830 000 Kč (+160,9 %).
- Inzerováno na Reas za 5 300 000 Kč
- Cena zvýšena z 5 300 000 Kč na 14 430 000 Kč (+172,3 %) · Reas
- Cena snížena z 14 430 000 Kč na 5 300 000 Kč (−63,3 %) · Reas
- Cena snížena z 5 300 000 Kč na 4 900 000 Kč (−7,5 %) · Reas
- Cena snížena z 4 900 000 Kč na 4 700 000 Kč (−4,1 %) · Reas
- Cena zvýšena z 4 700 000 Kč na 13 830 000 Kč (+194,3 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 97 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Kardausova, Praha 10 - Dolní Měcholupy
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Měcholupy
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Dolní Měcholupy (154 950 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
132 184 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 181 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 154 950 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 659 Kč/m² (144 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 57 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 79 m²
Reas · NEXT REALITY GROUPv nabídce 23 dní
14 670 000 Kč
168 621 Kč/m²
Ortenovo náměstí, Praha 7 - Holešovice
Ortenovo-namesti, Praha 7 - Holešovice
- 3+kk
- 87 m²
Reasv nabídce 138 dní
- 3+kk
- 77 m²
Reas · M Projekt 18v nabídce od dneška
- 3+kk
- 96 m²
Reasv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.