- 3+1
- 74 m²
Reasv nabídce 112 dní
Foto: Reas
Králova výšina 1501, Ústí nad Labem
Kralova-vysina, Ústí nad Labem
Zdroj: Reas · č. 6a982c9444fcadf9fe7d6668 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 94 m²
Náklady a hypotéka
Cena5 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 138 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 552 000 Kč
Orientační splátka~24 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 64 dní · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 5 900 000 Kč snížena na 5 690 000 Kč (−3,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 900 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 5 900 000 Kč
- Cena snížena z 5 900 000 Kč na 5 690 000 Kč (−3,6 %) · Sreality a Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 94 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Kralova-vysina, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (51 972 Kč/m²; srovnání s 71 nabídkami podobné dispozice).
41 201 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)60 915 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 51 972 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 690 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −18 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 43 750 Kč/m² (123 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 157 m²
Reas · Hanauer reality s.r.o.v nabídce 70 dní
- 2+kk
- 54 m²
Reasv nabídce 14 dní
- 3+1
- 79 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 75 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 94 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.