- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 64 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Mexická, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2238197836 · ověřeno 23. 10. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 142 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 12 250 000 Kč
- Cena snížena z 12 250 000 Kč na 11 990 000 Kč (−2,1 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 11 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 2+kk po kompletní rekonstrukci — Vinohrady / Vršovice, ulice Mexická 7 52 m² · 3. patro · zařízeno · rekonstrukce 2026 Výjimečný byt v secesním domě na prestižní adrese na pomezí Vinohrad a Vršovic, jen několik kroků od Kodaňské a Ruské — jedněch z nejkrásnějších pražských ulic, proslulých…
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Mexická, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 30 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (176 845 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).
153 125 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)210 988 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 176 845 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 376 775 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 192 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 85 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 63 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 43 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 59 m²
iDNES Realityv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.