Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 34 m²

Kamenná, Chomutov

Zdroj: Sreality · č. 1250439244 · ověřeno 3. 9. 2026

1+1
34 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena1 650 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)330 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 320 000 Kč

Orientační splátka~7 010 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 133 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Reas a Sreality

Od první zaznamenané ceny 1 599 999 Kč zvýšena na 1 650 000 Kč (+3,1 %).

Inzerováno na Sreality za 1 599 999 Kč25. 6. 2026
Inzerováno na Reas za 1 599 999 Kč25. 6. 2026
Inzerováno na Reas za 1 599 999 Kč25. 6. 2026
Inzerováno na Sreality za 1 599 999 Kč25. 7. 2026
Inzerováno na Reas za 1 599 999 Kč25. 7. 2026
Staženo z Reas25. 7. 2026
Staženo z Reas25. 7. 2026
Staženo z Sreality27. 7. 2026
Staženo z Reas18. 8. 2026
Staženo z Sreality20. 8. 2026
Inzerováno na Sreality za 1 650 000 Kč3. 9. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízím k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře, tedy ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Byt je v dobrém a udržovaném stavu a nevyžaduje rozsáhlé rekonstrukce. Koupelna je rovněž v dobrém stavu. Příjemným bonusem je výhled do zeleně, který působí klidným dojmem.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 34 m²
Podlaží: 3. patro z 8
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před 2 měsíci

Okolí

Kamenná, Chomutov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Chomutov

Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Chomutov (43 028 Kč/m²; srovnání s 63 nabídkami podobné dispozice).

38 035 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)50 837 Kč/m²

Medián Kč/m²: 43 028 Kč/m²
Medián ceny: 1 549 000 Kč
Doba v nabídce: medián 38 dní
Za 7 dní: +6 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 35 348 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~9 400 Kč/měs., hrubý výnos ~6,8 % ročně (odhad z 61 nabídek k pronájmu v lokalitě Chomutov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

1 650 000 Kč

48 529 Kč/m²