- 3+kk
- 119 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 54 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 160 m²
Okružní, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2022584396 · ověřeno 23. 9. 2026
- 3+kk
- 160 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 392 000 Kč
Orientační splátka~76 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 60 dní
Cena se od 6. 9. 2026 nezměnila: 17 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 17 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji luxusní mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 160 m², který se nachází v klidné lokalitě Praha 4 – Komořany. Byt nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru, vysokým standardem provedení a příjemnou atmosférou. Dispozici bytu je navíc možné upravit na 4kk.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 160 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2011
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Okružní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 12
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Praha 12 (139 888 Kč/m²; srovnání s 109 nabídkami podobné dispozice).
120 411 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 735 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 888 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 579 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (49 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~60 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 32 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 377 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 611 dní
- 4+kk
- 81 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 4+kk
- 119 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 280 dní
- 4+kk
- 146 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 280 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.