- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 9 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Roháčova, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 950874188 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+1
- 72 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 392 000 Kč
Orientační splátka~44 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 61 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 800 000 Kč snížena na 10 490 000 Kč (−2,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality
- Cena snížena z 10 800 000 Kč na 10 490 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte byt, který má prostor, světlo, klid a zároveň všechno důležité na dosah? Právě jste ho našli. Realdomus exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 72 m², plus lodžie 14,1 m2. Je situovaný v 1. patře domu s výtahem.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 2. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 1990
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Roháčova, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (164 723 Kč/m²; srovnání s 90 nabídkami podobné dispozice).
147 749 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 356 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 723 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 859 Kč/m² (50 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 49 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 71 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+1
- 81 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 3+1
- 71 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 3+1
- 78 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 129 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.