6 990 000 Kč
151 957 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví 46 m², Praha 4 - Krč
Praha 4 - Krč
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 61 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 46 m²
U nových domů III, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1563177036 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 61 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 390 000 Kč snížena na 6 990 000 Kč (−5,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 390 000 Kč
- Cena snížena z 7 390 000 Kč na 6 990 000 Kč (−5,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 2+kk o celkové výměře 49,10 m², situovaného ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na adrese U Nových domů III 538/11, Praha 4 – Krč. Celková výměra 49,10 m² zahrnuje plochu samotného bytu a sklepní kóji.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
U nových domů III, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Krč (145 273 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
138 085 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)153 654 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 145 273 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 133 001 Kč/m² (44 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 111 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 106 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.